Mount Morgan房市爆發：昆士蘭前金礦小鎮成為房產新熱點，吸引Rockhampton居民購屋定居

昆士蘭中部的Mount Morgan，這座曾經繁榮的金礦小鎮，如今正迎來新一波房市熱潮。

這個距離Rockhampton僅30分鐘車程的小鎮，因其房價相對低廉和寧靜的生活環境，吸引了越來越多希望逃離大城市壓力的購房者。

Desolee和Russell Cowley夫婦就是這波遷入潮的一員。

起初，Mount Morgan並不在他們的購房考慮範圍內，但在一次偶然的機會中，房產中介建議他們去附近的Baree區看一處房產。

當天，夫婦二人僅在看房一小時後便決定購買這座佔地兩公頃的房子，儘管這座房子缺少他們原本計劃中的儲物棚，但低廉的房價讓他們能夠輕鬆應對，並有餘力自行加建。

Mount Morgan近年來的房價大幅上漲。根據2024年6月的PropTrack數據，當地房屋中位數已達到21萬澳元，而在2019年時，這個數字僅為9.5萬澳元，增幅高達121%。

儘管如此，Mount Morgan仍被評為昆士蘭第13個房價最實惠的地區。Cowley女士在這裡居住的四年間，目睹了小鎮的變化。

她指出，越來越多的房屋正在進行翻新，居民們也更加注重房屋的維護和美化，這些跡象顯示出小鎮的發展潛力。

每天，Cowley女士需要通勤40分鐘到Rockhampton上班，儘管通勤時間較長，但她認為這段時間是放鬆和整理思緒的好機會。

與Rockhampton動輒60萬澳元的房價相比，Mount Morgan的房貸壓力相對輕鬆。

Cowley夫婦因此能夠過上更高品質的生活，有更多的資金用於娛樂和旅遊，不必為房貸壓力而煩惱。他們認為這樣的生活安排不僅讓他們感到輕鬆，還為未來的退休生活做好了準備。

Mount Morgan在1882年因金礦而建鎮，曾是昆士蘭最重要的金礦和銅礦區之一。

然而，隨著礦產資源的枯竭，該鎮的礦業活動在1990年完全停產，小鎮也因此陷入沉寂。最近，礦區逐漸恢復運作，但許多新來的購房者對此並不知情。

當地房地產代理Angela Douglas表示，Mount Morgan長期以來都被視為落後的小鎮，但隨著人們對該地區的認識逐漸改變，越來越多的人開始認識到這裡的潛在價值。

當Cowley女士初次搬到Rockhampton時，曾聽人說過不應該搬到Mount Morgan。

然而，當她親自搬入這個小鎮後，她對這裡的自然美景感到驚喜，特別是當地的水壩風景如畫。

她表示，Mount Morgan擁有一切生活所需，而且離Gracemere和Rockhampton的購物區也很近，讓生活變得更加便利。

長期居住於此的社區推廣者John Steinberger則表示，房價上升給小鎮帶來了許多積極的改變，居民的消費增加，生活滿足感提升，這種氛圍在小鎮的每個角落都可以感受到。

他認為，與Rockhampton相比，Mount Morgan的房價雖然一直較低，但隨著房價的逐漸追趕，這個山區小鎮正展現出其獨特的魅力，吸引著越來越多尋求安靜生活的購房者。

資料來源：https://www.abc.net.au/news/2024-08-19/former-mining-town-mount-morgan-property-boom/104205666