澳洲建造許可下滑，將難以達成120萬新屋目標

澳洲統計局最新數據顯示，6月份建造許可數量較上月下降了6.5%。

一些專家呼籲澳洲採用更多替代建築模式來提高住房供應。

建築業峰會表示，如果建造許可趨勢持續，澳洲將無法達成國家住房協議目標，缺口超過30萬套新屋。新南威爾士州的許可數量降幅最大。

澳洲住房與城市研究所的Michael Fotheringham指出，住房許可數量通常取決於申請數量。

他解釋，需求或消費者信心沒有問題，但自疫情以來供應鏈出現了問題。建材成本上升，使得支出相同的情況下得到的回報減少。

澳洲建築大師協會（MBA）表示，6月份建造許可的下降可能使澳洲無法達成其住房目標。聯邦政府的國家住房協議設定了到2029年建造120萬套新屋的目標。

MBA首席經濟學家Shane Garrett表示，6月份的下滑意味著行業在協議期開始時步伐錯誤。年度建造許可量現在是十多年來最低水平。

建築業峰會強調，解決住房危機需要多個領域的合作，包括工業關係、基礎設施、採購、移民以及技能和培訓等。

CEO Denita Wawn表示，澳洲建築商願意並準備好建造新房，但目前受制於成本和建造時間。

Fotheringham博士建議需要更多工作來尋找替代建房方式。他指出，澳洲的建房方式在過去十年沒有顯著改變，應學習其他國家工業化的建房模式，例如在工廠建造房屋再運送到現場。

資料來源：https://www.abc.net.au/news/2024-07-30/australia-housing-building-approvals-june/104160300