天阿! 到底利率會走多高？?

19/03/2023 品澳新聞

澳大利亞的房貸借款人可能想知道利率會走多高——以下是四大銀行提供的當前現金利率預測，推測澳大利亞儲備銀行 (RBA) 可能走多高，以及利率何時加息可能終於開始緩和。

每當澳洲聯儲上調官方現金利率時，澳大利亞銀行和其他貸方通常都會迅速效仿，提高他們向浮動利率住房貸款借款人收取的利率。

在將現金利率穩定在創紀錄的低位一年多之後，為了通過 COVID-19 大流行的影響來引導經濟，澳大利亞央行於 2022 年 5 月再次提高利率，以應對不斷上升的通貨膨脹。

自那以後，每次澳洲聯儲月度會議上的利率都在上升，住房貸款機構通常會全額傳遞這一變化，這使得平均可變利率抵押貸款比 2022 年初要貴得多。

在 2023 年 3 月的會議上，澳洲聯儲董事會將現金利率上調 25 個基點，至目前的 3.60% 水平，並且由於澳洲聯儲仍致力於控制通脹，我們很可能還沒有看到利率結束遠足呢。

由於通脹仍在上升，現金利率預測不明朗，一些資深經濟學家預測，到 2023 年年中，現金利率可能會攀升至 4.10%。這是我們目前所知道的。

現金利率會漲到多高？

以下是澳大利亞四大銀行目前對未來幾個月現金利率走勢的看法：

ANZ：ANZ 預計在接下來的 3 次 RBA 會議中每次都加息 25 個基點，屆時現金利率將在 5 月達到 4.10% 的峰值。 ANZ 預測首次降息將在 2024 年 11 月。

CommBank：CommBank 預計現金利率將在年中達到 3.85% 的峰值，並在 2023 年最後一個季度下降 50 個基點，隨後在 2024 年上半年實施更多利率管制。

NAB：NAB 預測 RBA 將在接下來的三次會議中每次都將利率提高 25 個基點，並在 5 月份達到 4.10% 的峰值。 NAB 預計現金利率將在今年剩餘時間內保持在該水平，然後在截至 2024 年 3 月的三個月內總共下降 50 個基點。

西太平洋銀行：西太平洋銀行預測現金利率將在 3 月、4 月和 5 月上升 25 個基點，達到 4.10% 的峰值。 Westpac 預計該利率將在 2023 年剩餘時間內保持在 4.10%，然後在 2024 年 3 月下降 25 個基點至 3.85%。

澳洲聯儲決定將通脹率恢復到目標範圍

在 2023 年 3 月的月度董事會會議上，澳洲聯儲將現金利率上調 25 個基點，行長 Philip Lowe 在會後發表的聲明中表示，央行的首要任務是將通脹率恢復到目標範圍內。

“高通脹使人們的生活變得困難，並損害了經濟的運作，”Lowe 說。 “如果高通脹根深蒂固在人們的預期中，那麼以後降低通脹的代價將非常高，涉及更高的利率和更大的失業率上升。董事會正在尋求將通貨膨脹率恢復到 2-3% 的目標範圍，同時保持經濟平穩運行，但實現軟著陸的道路仍然狹窄。”

“董事會預計需要進一步收緊貨幣政策，以確保通脹回到目標水平，而這段高通脹時期只是暫時的，”他繼續說道。 “在評估需要進一步加息的時間和幅度時，董事會將密切關注全球經濟的發展、家庭支出的趨勢以及通脹和勞動力市場的前景。委員會仍然堅定地決心將通貨膨脹率恢復到目標水平，並將採取必要的措施來實現這一目標。”