在疫情下，「業主保險」不一定可以幫到忙

3月29日，政府宣布臨時禁止驅逐租客，以幫助成千上萬因冠狀病毒疫情而失業的澳洲中低收入家庭。但這對依靠房客賺錢的房東意味著什麼？

小編將解釋在這種情況下房東保險可能會有什麼改變？如果你是房東，您是否仍然可以獲得保險以及澳大利亞政府如何幫助？

房東保險在疫情下幫到忙嗎？

如果您的房東保險中包含租金默認保險 (Tenant Default)，則如果您的租戶由于冠狀病毒疫情影響而無法支付租金，則您可能會獲得保險。但是，這取決於您所承保的保險公司。

如果您確實有租金違約保險，並且您的房客無法支付租金，則應立即與您的保險公司聯繫，以尋求幫助。

如果您有租金違約保險，那麼您應該能夠在您的租客突然離開其財產的情況下提出索賠，而無需給予適當的通知。

例如，您的租戶可能是海外訪客，他們突然離開是因為他們希望在冠狀病毒大流行期間離家更近一些。在這種情況下，如果您有租賃違約金，很可能可以索賠。

如果您有默認租金保險，並且您的租戶由于冠狀病毒而失去了工作，因此無法支付租金，則應盡快與保險公司聯繫，以了解您的保單是否可以提供幫助。

我們分析了9家提供房東保險公司品牌的PDS，以了解其房租違約保險在這種情況下可能會有何反應。小編將會在下一編文章向大家分析。

雖然大多數房東保險政策要求在收回權益之前必須送出驅逐通知，但由於當前情況，某些品牌已經豁免此要求。

請記住，由於這是前所未有的情況，保險公司可能會逐案處理索賠，因此始終值得致電您的保險公司。

許多保險公司已經完全停止出售房東保險。那些仍有提供業主保險的人可能已經停止提供租金損失或租戶默認選項。所以重要的是要注意，擁有房東保險並不意味著如果房客無法支付房租，您將自動獲得保險。

對於你現有的業主保險，則應注意聯邦政府宣布的臨時凍結出租驅逐可能會影響您的索賠能力。下表顯示了哪些保險公司仍提供新的房東保險政策以及房客保護選項。

儘管房東保險如何協助與冠狀病毒相關的索賠尚不確定，但大多保險，仍可以保障火災和暴風雨損害以及房客造成的損害。

利申: 此文並沒有獲取保險公司的任何利益，內容純粹參考。