西澳偏遠地區公屋維修積壓，近七成住戶等待緊急維修

西澳北部Kimberley地區一份最新報告指出，近七成公共房屋租戶仍在等待緊急維修，當地住房維護系統被批評長期失效。

Kimberley Community Legal Service（KCLS）調查了22個社區共166名公屋租戶，發現部分房屋存在結構損壞、電力故障、水管問題、霉菌及蟲害等多重問題。

超過95%的受訪者表示，他們不認為目前居住的房屋安全或處於良好狀態。

報告指出，Kimberley超過一半租戶居住在社會住房，不少人形容自己的住處不安全、不可靠，部分甚至已不適合居住。

現行制度規定租戶不能自行安排維修，而是必須先向政府部門報告，再由承包商及分包商安排處理。

KCLS行政總裁Matt Panayi表示，這套流程在偏遠地區過於分散及複雜，問題並非個別失誤，而是整個維修模式本身存在系統性缺陷。

報告亦指出，目前約85%的維修屬於事後處理，但有證據顯示，預防性及定期維修成本更低，效果也更好。

自2019年以來，與偏遠住房維修相關的差旅及行政成本約達2.5億澳元。

KCLS建議政府增加本地維修人員、推行預防性維修制度、加強房屋檢查與問責，並制定可強制執行的最低住房標準。

西澳政府目前正在檢討住房維護安排，並表示會按照風險及緊急程度優先處理涉及安全、健康及基本服務的維修申請。

住房及工程部門亦指出，極端天氣、地理位置偏遠及無法進入住戶住所等因素，都可能造成維修延誤。