奧爾巴尼房價飆升22%，首置族在理想生活與現實壓力之間掙扎
西澳南海岸城市奧爾巴尼因其宜居的生活方式，正吸引越來越多人遷入。
然而，這份吸引力也帶動房價不斷攀升，給首次置業者帶來壓力。
護理人員，Nina Salvatore，從墨爾本來到奧爾巴尼工作後，希望在當地安家。
然而，過去八個月的看房經歷讓她倍感挫折。
她說：”每次去看房，至少有五十個人在那裡，而很多都是投資者，感覺毫無勝算“。
若持續無果，她或將被迫返回東部州。
根據 Cotality 報告
截至 2024 年 9 月的一年內：
- 房價中位數由 571,811 澳元漲至 698,667 澳元
- 年增長 22.2%
- 全國區域漲幅中 排名第二
當地房地產經紀人表示，由於房源庫存極低、需求旺盛，買家普遍出價比要價高 10%-15%。
不僅已建住房不足，可供建造的土地同樣短缺。
奧爾巴尼市長 Greg Stocks 表示，未來三年將有多項土地開發計畫進入市場，其中北 McKail 區預計在 12-18 個月內提供約 720 個地塊。
他強調需要政府協助基礎設施建設，以避免成本持續上升。
在高漲的市場中，仍有賣家更重視社區關係。
對不少像 Nina 一樣的人而言，問題變得現實而殘酷。
嚮往的慢生活，是否正在被房價越推越遠？
