西太平洋銀行顯示報告,澳洲人置業希望大增
澳洲人對自己的購屋計畫更有信心,並準備做出重大改變以進軍房地產市場。
一份新報告顯示,澳洲人對擁有住房更有信心,買家現在面臨一些城市房價成長疲軟的罕見情況。
週三發布的最新西太平洋銀行住房擁有率報告發現,44%的澳洲人計劃在未來五年內購買新房,自2023年7月以來上升了9個百分點。
研究發現,越來越多的澳洲人也計劃購買投資房產、擴大住房面積或翻新現有住宅。
該分析是在一些首府城市市場房價成長低迷時期做出的。
根據CoreLogic的數據,上個月,雪梨房價沒有變化,而墨爾本、坎培拉和霍巴特等其他市場的房價則略有下降。
一份新報告顯示,澳洲人對擁有住房更有信心,買家現在面臨一些城市房價成長疲軟的罕見情況。
週三發布的最新西太平洋銀行住房擁有率報告發現,44%的澳洲人計劃在未來五年內購買新房,自2023年7月以來上升了9個百分點。
研究發現,越來越多的澳洲人也計劃購買投資房產、擴大住房面積或翻新現有住宅。
該分析是在一些首府城市市場房價成長低迷時期做出的。
根據CoreLogic的數據,上個月,雪梨房價沒有變化,而墨爾本、坎培拉和霍巴特等其他市場的房價則略有下降。
然而,布里斯班、阿德萊德和珀斯的房價繼續以每月超過 1% 的速度上漲。
西太平洋銀行抵押貸款董事總經理達米恩·麥克雷(Damien MacRae)表示,雖然一些買家因生活成本上漲而暫停了住房計劃,但許多潛在房主仍然有意購買房產。
麥克雷表示:“買家的期望越來越高,願意在地點上做出妥協,並放棄送餐等日常奢侈品。”
“他們也更傾向於搬遷並搬到公寓居住。”
澳洲最大的房屋貸款機構之一西太平洋銀行(Westpac) 的報告顯示,56% 的有抱負的房主計劃與伴侶一起購買,比2021 年增加16%,而四分之三的人願意購買他們之前沒有考慮過的地方,成長了 9%。
一半的受訪者正在考慮“租金歸屬”,即買家租用適合自己需求的房產,同時保留投資房產,以實現擁有房屋的目標。
報告發現,隨著獨立屋價格的上漲,潛在買家越來越多地轉向其他形式的房屋。
雖然 39% 的潛在買家仍然更願意購買獨立屋,但 18% 的人選擇購買公寓或單元房,高於 2021 年的 11%。
對聯排別墅的偏好從 2021 年的 6% 翻了一番,達到 12%。
麥克雷先生補充說:「在疫情期間,我們看到越來越多的買家在遠離城市的地方尋找房產,以尋求更多的空間,但買家似乎願意在位置上做出讓步,以便邁出第一步。”
近幾十年來,30-34歲的澳洲人的住房擁有率大幅下降。 2021 年,這個年齡層的人只有一半擁有住房,而 1981 年這一比例為 68%。