澳洲政府對空置外國投資房產實施高額罰款

澳洲政府宣布，從2024年起，將對外國投資者的空置房產實施高達16.9萬澳元的罰款，以增加市場住房供應。

政府計劃將外國投資者購屋申請費提高三倍，並將空屋處罰提升六倍。

這些措施僅針對自2017年5月後購買且未進入租賃市場的房產。

為鼓勵外國投資者參與「建造用於出租的房地產」項目，將降低相關投資費用。

國庫部長吉姆·查默斯（Jim Chalmers）表示，政府歡迎外國投資增加房屋供應，但將嚴格限制外國投資者的房產空置。

查莫斯強調，每增建一棟房子都應增加租賃市場的房屋。

預計這些政策將在四年內為國庫帶來約五億澳元收入，資助其他住房政策。

國家黨領袖大衛·利特爾普勞德（David Littleproud）表示，這些措施可能不會大幅促進市場，因為外國投資者通常有足夠的財力來應對費用上漲。

外國投資的房地產通常只佔澳洲年度房屋銷售量的一小部分。

根據外國投資審查委員會的數據，2020-2021財年588,176套售出住宅中，僅有4,350套由外國人購買。

查莫斯指出，目前尚不清楚有多少外國投資房產空置，但政府將確保外國投資者遵守規則。