房租飛漲遠未結束：澳洲租金創17年來最大季度漲幅

根據房地產研究機構Domain的最新數據，在今年第一季度，澳洲首府城市的獨立房租金要價中位數已創下17年來的最大季度漲幅，公寓的租金要價中位數更是連續11個季度實現破紀錄增長。

數據顯示，除荷巴特外，澳洲所有首府城市的空置率均出現下降，其中雪梨、墨爾本和珀斯的空置率達新低水準。

在獨立房市場，阿德雷德的獨立房在一個季度的周租金中值錄得最大增長，上漲5.4%至590澳元。珀斯、墨爾本和雪梨的獨立房週租金則分別成長4.8%、3.6%和2.7%。

在公寓市場，墨爾本和柏斯的公寓週租金中位數錄得單季最大成長，漲幅均達到漲5.8%。布里斯班和雪梨的公寓週租金中位數則分別增加5.4%和2.9%。

分析稱，雪梨、墨爾本、布里斯本、阿德雷德、柏斯和坎培拉的公寓週租金中位數均已打破歷史紀錄。

對此，Domain認為獨立房屋和公寓租金的持續走高受到全澳極低空置率的影響。