高移民推動澳洲租房危機加劇
最新住房市場數據顯示澳洲整體租賃市場持續緊張，住房空置率已降至約1%的歷史低位，全國可供出租的房源僅約3萬套，遠低於市場需求。
專家普遍認為持續高水平的淨移民流入是推動租房危機的重要因素之一，過去一年澳洲淨移民人數接近48萬，其中大多集中於悉尼、墨爾本等主要城市，進一步加劇了本已緊張的住房供需關係，同時新房建設速度受到成本上升與勞動力短缺等因素限制，難以迅速填補供應缺口，預計未來數年內住房短缺問題仍將持續，這一趨勢將推動租金持續上升並加重居民尤其是年輕人與留學生的生活負擔，也引發政府在移民政策與住房供應之間如何平衡的討論，整體而言澳洲住房市場正面臨結構性壓力。
