西澳政府斥資逾1億澳元，珀斯CBD將建30層出租公寓

西澳政府宣布將投入超過1億澳元，在珀斯CBD興建一棟30層高的出租公寓，希望緩解當地持續緊張的住房供應問題。

項目將位於Roe Street、Perth Arena附近，計劃提供174套一房及兩房單位，其中139套將作可負擔住房，另外35套則用作社會住房。

新公寓預計於2029年完工，建成後將出售給社區住房機構，再由相關機構決定實際租金水平。

西澳政府表示，目前全州共有21個類似項目正在施工，合共將提供約1,500套公寓。

住房廳長John Carey表示，政府正透過多種方式加快住房供應，並獲得聯邦政府Housing Australia Future Fund的資金支持。

他指出，西澳目前正進行前所未有數量的Build-to-Rent項目，政府長遠目標是推動超過40個同類開發計劃。

Build-to-Rent是專門為長期出租市場興建的住宅模式，通常由私人資本或退休基金投資，並由單一機構持有及營運整棟公寓。

目前珀斯只有兩個Build-to-Rent項目正式投入營運，因此政府希望透過新項目進一步增加租賃房源。

Anglicare WA行政總裁Mark Glasson對計劃表示歡迎，並稱西澳正面對前所未有的住房危機，低收入家庭尤其難以負擔私人租賃市場。

他認為，新增的社會及可負擔住房將直接幫助目前承受最大住房壓力的人群。

Glasson同時呼籲州政府繼續推行租金援助計劃，並進一步加快住房建設速度。