PropTrack發布澳洲房地產新趨勢：2024年值得關注地區

研究機構PropTrack近日公佈了2024年值得關注的房地產地區，這些地區人氣旺盛但房價並未大幅成長，預計在新的一年房價起飛。

在「值得關注的地區」排行榜中，Sutherland Shire位居榜首。隨著諮詢量的激增，預計這些地區的房價將因需求成長而大幅上漲。

Sanders房產經紀公司的Nick Gleeson表示，在過去的12個月裡，他注意到了購屋者組成的顯著變化。現在有更多來自Shire以外的買家。

值得關注的地區還包括Woronora、Kareela、Yowie Bay、Illawong和Sylvania Waters。這些地區的諮詢量高，但與週邊地區相比，價格成長幅度較小。

特別是在Kareela和Woronora等地區，吸引了許多來自東部和內西區的搬遷者，因為這裡的房價更為優惠。例如，Kareela的房價中位數為160.5萬澳元，年增了7.2%。

Gleeson認為，Kareela靠近海灘和便利設施，且價格相對較低，增加了潛在買家的興趣。他說，人們意識到離市區的距離並不遙遠，從Jannali火車站到市區只需35分鐘。

其他上榜的地區包括山區的Kenthurst（2023年房價下降了7.3%）、上北岸的Killara和Gordon等。

Gleeson預計2024年Shire的趨勢將持續，價格也將隨著需求的成長而變化。人們將繼續搬出城市地區，搬到這些地區享受生活方式。

– 2024年最值得關注的住宅和單位地區

住宅：Kenthurst、Woronora、Killara、Monterey、Wamberal、Gordon、Kareela、Yowie Bay、Illawong、Sylvania Waters。

單位：Enfield、Caringbah South、Huntleys Cove、Woollahra、Turramurra、Carlingford、Holroyd、Condell Park、Sans Souci、Roseville。