Lendlease 與 Nippon Steel Kowa Real Estate 合作在 Docklands 建造價值 5 億美元的建租項目
國家開發商 Lendlease (ASX: LLC) 和 Nippon Steel Kowa Real Estate (NSKRE) 正在合作開發墨爾本 Docklands 區的一個耗資 5 億澳元的建租項目,這是這家日本房地產集團在澳洲的首次亮相。
該合資企業是聯實集團承建的第三個建租(BTR)項目,該項目目前正在進行布里斯班展覽區和柯林斯街墨爾本區的建設。
NSKRE 持有新 Docklands 合資企業 40% 的股份,該合資企業計劃位於 Lendlease 維多利亞港總體規劃區柯林斯街 899 號,該規劃區在過去二十年裡一直在開發中。
Lendlease 指出,隨著專案的進展,它將引入其他合作夥伴,BTR 專案的建設將於今年年底前開始。
「我們與NSKRE 建立了首次合作夥伴關係,在墨爾本海濱開發一個新的建後出租開發項目,這代表著一個戰略機遇,可以在我們交付Lendlease 在澳大利亞的第三個建後出租項目時,利用我們在該領域共享的全球專業知識。
「這項公告也凸顯了我們的日本合作夥伴對我們整個開發管道中高品質機會的持續需求,我們期待共同努力,交付 NSKRE 在澳洲市場的第一個項目。”
Lendlease 的 BTR 投資組合總計 5,500 套公寓,其中 2,700 套目前正在交付,2,800 套已竣工在管理公寓。
NSKRE 是一家總部位於東京的房地產開發商和房地產公司,在國際上承接大型住宅項目以及辦公室和物流開發,包括高端租賃公寓。
該公司的起源可以追溯到 1952 年,當時成立時名為 Kowa Real Estate,後來在 2012 年與 Nippon Steel City Produce, Inc. 合併。
NSKRE 國際業務董事總經理 Itaru Ishihara 表示,與 Lendlease 的合資企業符合這家日本公司「在海外業務擴張時與可靠的當地合作夥伴合作」的策略。
「當我們首次進入澳洲市場時,我們很高興與 Lendlease 合作,Lendlease 是一家以其傑出成就和在澳洲的重要影響力而聞名的公司,」Ishihara 說。
「此外,該計畫旨在解決墨爾本不斷增長的人口的住房需求,並重點關注日益受歡迎的BTR產業。
“我們致力於透過與 Lendlease 和其他利益相關者的密切合作來確保其成功。”
這個 24 層樓高的 Docklands 開發案將包括 499 套公寓,包括單間公寓和一房公寓以及兩房和三房公寓。
該項目將包括利用海濱場地的外部公共空間,包括俯瞰維多利亞港的室外游泳池、狗公園和戶外屋頂燒烤區。
規劃的居民設施包括音樂和播客室、休息室、設備齊全的健身房、電影院、健康治療室和私人餐廳。
Lendlease 的目標是在 2026 年完成 Docklands BTR 專案。