碳項目夢碎，北領地Benmara牧場以2600萬澳元出售

位於北領地Barkly地區的Benmara牧場近日以2,600萬澳元成交，比2023年上一次交易價格低了1,400萬澳元。

這座面積約45萬公頃的牧場由英國畜牧業生產商Shaun Davis購入，交易透過新成立的Benmara Land Holdings完成。

牧場位於昆士蘭州邊境以西約100公里處，過去18個月內大部分牲畜已經撤離。

根據北領地土地產權辦公室資料，交易於9月2日正式完成，也結束了這座牧場近年較為複雜的所有權歷程。

Benmara牧場上一次於2023年以4,000萬澳元出售，當時交易不包括任何牛隻，買家是雪梨投資公司WealthCheck創辦人Sam Mitchell。

Benmara也是WealthCheck當時在北領地收購的多座大型農牧物業之一，公司此前亦購入Conways、Maryfield及Limbunya等牧場。

WealthCheck與美國投資合作夥伴Hartree原本計劃在Benmara推行大型碳項目，並透過土地植被再生增加碳儲存量。

該項目採用具爭議性的「人為誘導再生」（HIR）方法，並曾在澳洲清潔能源監管機構登記。

不過，監管機構資料顯示，Benmara的碳項目從未產生任何碳信用，並已於2025年12月被撤銷。

聯邦政府其後亦停止使用HIR方法，不再接受以此方式申請的新項目。

WealthCheck於2024年進入清算程序，Benmara則於2025年重新掛牌出售，當時開價約3,500萬澳元。

負責出售的CBRE Agribusiness表示，Benmara估計可承載約17,500個成年牲畜單位，並認為牧場仍具有進一步開發潛力。

與此同時，早前同樣由WealthCheck持有的Maryfield及Limbunya牧場，本週亦再次掛牌出售。