西澳富裕礦業城市無法吸引高檔酒店，礦工宿舍成為唯一選擇
西澳礦業重鎮卡拉薩（Karratha），雖然擁有豐富資源和豪華設備，但始終無法吸引豪華酒店進駐。
當地雖然投資了5,400萬澳元打造藝術中心，並在市中心建設了豪華公寓，但對於遊客來說，住宿選擇依然局限於露營車公園和汽車旅館。
這座距離珀斯約1,600公里的小鎮有超過24,000名居民，其中多數在礦業和資源業工作。
早在2012年，西澳政府和當地議會就曾尋找開發商為遊客興建一家希爾頓酒店，但由於談判期限過期，計劃最終告吹。
2018年，議會宣布將投入1,000萬澳元，並提供30年租賃期，協助開發一個1,970萬澳元的七層建築。然而，疫情後建築成本暴增，該項目再度停滯。
最近一次會議期間，由於缺乏住宿，一些與會者不得不在礦工宿舍住了三晚。
卡拉薩市長丹尼爾·斯科特表示：「我們只是想要合適的住宿條件，不希望來自全國的代表和聯邦部長住在礦工宿舍中。」這樣的情況對於一個立志成為北方城市的地方來說，形象不佳。
礦業壓縮了旅遊業空間
房地產諮詢公司Primary Advisory的負責人Dylan Price指出，疫情後的住宿供應商面臨諸多挑戰，從建材運輸困難到建築規範提高，再加上土地成本的增加，
這使得項目完成時的價值往往不如建設成本。當地的旅遊業也被礦業所壓縮，與資源產業在住房和勞力上直接競爭，削弱了地方經濟的多樣化和增長潛力。
雖然卡拉薩市中心的豪華酒店用地仍然空置，但其他大型住宿項目如雨後春筍般出現，這些項目大多為礦工宿舍，專門提供給那些定期飛入飛出的礦工使用。
這類宿舍建設速度比酒店快，並且提供急需的住宿條件，但也引發了社區的爭議。市議會政策規定，礦工宿舍的許可期限不得超過十年，任何延長申請必須提供需求證據。
短期住宿供不應求
2024年，卡拉薩市考慮了一個價值1.2億澳元的酒店提案，該酒店擬建於Nickol郊區。
然而，當地居民擔心該項目會像Port Hedland的Landing Resort一樣，實際上更像是一個高密度的礦工宿舍，並非普通遊客可預訂的酒店。
卡拉薩面臨著住宿供應不足的困境，預計到2029年，將缺少約4,000個床位以應對湧入的建築工人。儘管當地有新的酒店項目開始動工，但與資源業的競爭仍是一個長期挑戰。
資料來源：https://www.abc.net.au/news/2024-09-14/karratha-fails-to-attract-luxury-hotel/104269834
