聯合政府提議對建房不足的州征收商品及服務稅

聯合政府正在考慮向未能達到住房建設目標的邦扣繳商品及服務稅，旨在推動地方政府增加住房供應。

影子助理住房部長安德魯·布拉格(Andrew Bragg)在ABC的Insiders節目中討論了該提案，強調需要采取更強有力的措施來解決澳大利亞的住房危機。

布拉格警告說，如果不采取行動，住房問題可能會惡化。

布拉格的提議與反對黨在住房問題上的更廣泛立場一致，其中包括如果當選，將取消政府100億澳元的住房澳大利亞未來基金。

該基金旨在提供3萬套新的社會和經濟適用房。

總理安東尼·阿爾巴內塞已經承諾在五年內投入93億澳元用于支持無家可歸者服務、危機支持和社會住房，另外10億澳元用于社區基礎設施，以加速住房建設。

盡管聯合政府還沒有最終確定其住房政策，布拉格表示，懲罰住房開發不足的州是一個認真考慮的問題。

他批評了“鄰避主義”(Not In My Backyard)現象，他認爲這種現象阻礙了必要的公寓建築的建設，使年輕人更難獲得負擔得起的住房。

布拉格的言論引起了各州政府的關注，尤其是對其預算的潛在影響。

衛生部長馬克·巴特勒對此表示擔憂，他指出，商品及服務稅安排的確定性對國家預算至關重要，因爲國家預算爲醫院、學校和警務等基本服務提供資金。

巴特勒認爲，該提案將産生不確定性，並可能對州政府提供這些服務的能力産生重大影響。

除了消費稅提案，布拉格還重申了聯盟黨允許首次購房者從養老金中提取高達5萬澳元的住房存款的計劃。

前總理斯科特·莫裏森(Scott Morrison)也支持這一政策，但遭到了經濟學家的批評，他們認爲這將增加需求，從而推高房價。

然而，布拉格駁斥了這些擔憂，稱該政策對價格的影響將是微乎其微的。

他認爲，允許人們用退休金購買第一套住房將提供長期的經濟保障，尤其是對那些無法獲得家庭經濟支持的人。

布拉格建議，聯盟黨可以考慮提高5萬澳元的門檻，並強調該政策旨在幫助無法獲得大量財政資源的澳大利亞人。

該政策的批評者仍持懷疑態度，認爲它沒有解決住房負擔能力的根本問題，而只是將經濟負擔轉移到個人的退休儲蓄上。

隨著關于住房政策的辯論愈演愈烈，聯合政府提出的措施表明，它在迫使各州更有效地爲解決住房危機做出貢獻方面采取了強硬立場。

然而，這些政策的潛在經濟和社會影響可能會成爲下屆選舉前的一個爭論點。

資料來源：https://www.abc.net.au/news/2024-09-01/coalition-gst-states-housing-supply/104296148?utm_campaign=abc_news_web&utm_content=link&utm_medium=content_shared&utm_source=abc_news_web