澳洲房價持續上升，市場穩定

Domain最新報告顯示，儘管面臨經濟挑戰，澳洲房地產市場依然強勁。悉尼和墨爾本的房價在過去一年中顯著上升，特別是在高需求地區。專家指出，低利率和高需求是推動房價上升的主要因素。疫情期間的經濟刺激政策也促進了房市發展。

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此外，租賃市場也呈現出強勁勢頭，特別是在大城市。儘管如此，住房負擔能力問題仍然存在，特別是在年輕人和首次購房者中間。許多家庭難以負擔高昂的房價，政府被敦促採取措施以緩解這一問題。

為應對不斷上升的房價，政府正在考慮增加住房供應，特別是在城市周邊地區。專家建議，長期解決方案需要多方面的努力，包括改善基礎設施和增加可負擔住房的建設。

然而，儘管存在挑戰，房地產市場的強勁表現顯示出澳洲經濟的韌性和恢復力。市場分析師預測，未來幾年房價將繼續穩步上升，但增長速度可能會放緩。

總體而言，澳洲房地產市場目前處於穩定狀態，未來的發展將取決於政府政策和經濟環境的變化。市場參與者應密切關注政策動態，以便做出明智的投資決策。

資料來源：https://www.abc.net.au/news/2024-07-25/property-prices-remain-strong/104136878

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