澳洲商業委員會提議改革高密度住房區劃

澳洲商業委員會（Business Council of Australia, BCA）提出了一項針對高密度住房區劃的改革計劃，旨在解決全國住房供應短缺的問題，並減少房價壓力。這項改革提案強調需要在全國範圍內增加高密度住房的建設，特別是在城市和市郊地區，以應對人口增長帶來的住房需求。

根據該計劃，澳洲政府應優先考慮修改土地使用法規，允許在更多地區開發高密度住宅區，這樣可以加快住房建設，並促進城市的可持續發展。BCA 強調，當前的土地使用法規和區劃限制是導致住房供應不足和房價上漲的主要原因之一。

改革的關鍵內容

BCA 的提案包括多項具體措施，旨在促進高密度住房的建設。這些措施包括：

1. 重新劃分土地使用區域：修改現有的區劃規則，使更多的市區和市郊地區能夠進行高密度住宅開發。
2. 加速批地和批准程序：簡化開發許可的程序，以加快新項目的批准速度。
3. 促進基礎設施投資：鼓勵政府和私人投資基礎設施建設，如交通、學校和醫療設施，以支持新住宅區的發展。

BCA 的 CEO Jennifer Westacott 表示，改革當前的區劃規則將幫助應對房價飆升和住房供應短缺的問題。她強調，解決住房危機需要政府、社會和企業界的共同努力，並採取更加積極的行動來滿足澳洲日益增長的住房需求。

「我們需要一個全國性的戰略來解決住房危機，這包括改革區劃規則，讓更多人能夠負擔得起住房，」Westacott 說。

應對人口增長的挑戰

隨著澳洲人口的持續增長，住房需求不斷上升。特別是在大城市，住房供應不足導致房價高漲，讓許多人無法負擔得起房產。BCA 認為，增加高密度住房是解決這一問題的關鍵。

該提案還強調了對於交通基礎設施投資的重要性，認為這將有助於將城市擴展到更多的郊區，同時保持交通便利，從而讓更多的地區能夠進行高密度住宅開發。

政府和社區的反應

儘管該提案得到了商業界的廣泛支持，但部分社區對高密度住房的推廣持謹慎態度，擔心這可能會對現有基礎設施、交通擁堵和生活質量造成負面影響。

政府方面表示，將考慮 BCA 的建議，並進一步探討如何在不影響社區生活質量的前提下，解決住房供應不足的問題。

資料來源：https://www.news.com.au/finance/real-estate/business-council-of-australia-proposes-highdensity-housing-zoning-reform/news-story/8443fc68ea69b942a1a2be08e07d226c