悉尼夫婦稱塔斯馬尼亞政府“擅自闖入”他們的房子

塔斯馬尼亞政府與一對來自悉尼的老年夫婦發生爭執，爭奪誰是西海岸採礦小鎮Rosebery 一棟小房子的合法所有者。

政府表示，由於行政錯誤，這所房子在 2002 年被“錯誤地轉讓”，但這對夫婦表示，政府侵入了他們的土地。

此事已經在最高法院審理了四年多，事情經過究竟是怎樣的呢？

2002年，塔斯馬尼亞州教育部決定出售一棟公寓，用於在鄉村小鎮Rosebery 安置教師。它位於 Rosebery District School 的馬路對面，被認為供不應求。

該部門還在公寓旁邊擁有一座小房子，由木柵欄隔開。

在法庭檔案中，州政府辯稱，它不打算出售或轉讓這座小房子。

然而，州政府提交到法庭的檔案顯示，這棟公寓和這座小房子擁有相同的土地所有權——這在當時似乎沒人知道。

後來，這棟公寓連同這塊土地一起被賣掉了，而這座小房子很可能已經被包含在公寓之中。

2005 年，這片土地的新擁有者再次將其賣給了一對來自悉尼的夫婦 Robert 和 Finola McMahon。

法庭文件顯示，教育部繼續將這所房子用作學校教職員工的住宿。

但隨後在 2017 年，McMahon夫婦向羅斯伯里區學校的校長發送了驅逐通知，並在法庭上辯稱政府「錯誤地轉租土地」和非法侵入。

此事由塔斯馬尼亞州最高法院審理，McMahon夫婦和政府都聲稱這所房子理所當然地屬於他們。

McMahon夫婦在四年多前提出了索賠，希望根據土地擁有權被宣佈為整個財產的註冊擁有者。

在他們的索賠聲明中，McMahon夫婦辯稱，他們已經支付了該物業的所有到期費率和費用。

他們說，Cradle Mountain Water 和後來的 TasWater 都對公寓和房子收取了水費和污水處理費。

但在 2017 年，他們發現西海岸議會一直向他們收取“不符合標題”的費率。

McMahon夫婦從塔斯馬尼亞州估價師總長那裡獲得了一份書面承認，承認發生了「估價錯誤」並發佈了一份新的通知，將這所房子列為財產的一部分。

2020年，代表抵押權人對該財產提出了警告，阻止政府對土地的分類進行任何更改。

McMahon夫婦在法庭上聲稱，政府繼續將房子用作住宿並保留租金，從而侵入了他們的土地。

McMahon夫婦還向塔斯馬尼亞州尋求加重賠償，聲稱他們對該州的行為感到“痛苦和失望”。

在 10 月的辯護和反訴中，政府承認這棟房子在 2002 年的土地出售期間被“錯誤轉讓”。

但政府辯稱，麥克馬洪夫婦在過去12年中沒有向教育部提出過關於從這所房子收取租金的問題。

教育部在一份聲明中堅稱，它是這所房子的擁有者，在法律程序進行期間沒有使用過。

羅伯特·麥克馬洪（Robert McMahon）在法庭審理此事時不願置評。

此事將於週四返回法庭。