季度通膨數據顯示跌至三年低點
儘管通貨膨脹率降至 2.8% 的三年低點,但資金緊張的房主已被警告,儲備銀行最早不太可能在 2025 年 2 月之前降低利率。
澳洲統計局 (ABS) 週三公佈的數據是自 2021 年 3 月以來季度消費者物價指數 (CPI) 首次跌入央行 2 至 3% 的目標區間。
然而,最重要的基本通膨(消除了價格波動的影響)仍高於 3.5% 的目標。
儘管 Betashares 首席經濟學家 David Bassanese 暗示澳洲聯邦儲備銀行將從明年 2 月開始削減 13 年來最高的現金利率 4.35%,但他表示這「絕不是板上釘釘的事情」。
他表示:「澳洲聯邦儲備銀行仍可能判斷年度調整後平均通膨率為3.5%(以及可能持續黏性的服務業通膨),因為在降低通膨方面進展不夠好,不足以證明這麼早就降息是合理的。」他補充說,如果失業率上升,這種情況可能會改變。
牛津經濟研究院澳洲宏觀經濟預測主管 Sean Langcake 表示,雖然最新數據符合“預期”,但整體通膨目標的回歸不會導致立即降息。
他預計利率要到 2025 年第二季才會開始下降。
他表示:「主要問題是核心通膨,不幸的是,核心通膨仍然太高,澳聯儲無法放心降息。」
「人們的注意力會被2.8%的整體通膨率所吸引,但你仍然會看到大量通膨來自社會服務業。這是我們糟糕的生產力表現轉化為更高的價格的一部分。
然而,德勤經濟部合夥人史蒂芬史密斯表示,澳洲經濟放緩,以及「供給側問題」推動的通膨,意味著升息「已經完成了任務」。
「澳洲央行認為,澳洲的需求水準仍超過供應,對價格構成上行壓力。這是有爭議的。」他說。
史密斯補充說,儘管疫情期間,經濟成長仍處於 90 年代衰退以來的最低水平,自利率開始上升以來,家庭淨收入也下降了 10%。
他表示:「隨著通膨下降和家庭遭受苦難,降息的理由很明確。」
「一次降息 25 個基點將為平均可變抵押貸款家庭每年節省 1600 美元左右。」
水果和蔬菜、租金加劇通貨膨脹
澳洲統計局物價統計主管米歇爾·馬夸特(Michelle Marquardt) 表示,本季通膨的最大貢獻者是食品和非酒精飲料(上漲1.2%)以及住房(上漲1.1%),這是由租金和新住宅上漲推動的由業主購買。
菸草在上個季度也成長了 6.3%。
她表示:「租賃市場持續緊張和空置率較低,導致租金價格繼 2024 年 3 月季度上漲 2.1% 後,本季上漲 2.0%。」
生鮮農產品成本上漲也影響了CPI,水果價格較去年同期上漲4.7%。
「本季水果和蔬菜價格上漲,因為不利的生長條件導致葡萄、草莓、藍莓、番茄和辣椒的價格上漲。這是自 2016 年以來水果和蔬菜的最高季度漲幅。」Marquardt 女士說。
雖然電價年增 6%,但如果沒有聯邦政府的能源補貼,電價將會上漲 14.6%。
財長:對抗通膨「軟著陸」即將到來
儘管吉姆·查默斯表示政府對澳大利亞在對抗通膨方面實現“軟著陸”的能力“充滿信心,但並不自滿”,但財長承認,家庭仍在艱難應對。
「這就是為什麼這場對抗通膨的鬥爭尚未結束,但我們正在取得真正的實質進展。」他說。
影子財務主管安格斯泰勒抓住高於目標的潛在通膨的機會,批評工黨政府支出過高。
他表示,聯合政府將回歸“政府的基本事務,例如增加能源和住房供應”,並確保“激進的工會官員不會勒索澳洲家庭和企業”。
「這是政府確保擁有強勁、低通膨經濟的基本要素。」他說。