多種方式讓澳大利亞政府解決住房問題

最近輿觀(YouGov)爲澳大利亞廣播公司(ABC)的《Q+A》節目所做的一項民意調查顯示，澳大利亞人仍然堅持擁有自己的房子的夢想，即使這意味著支持可能降低自己房子價值的政策

。該調查對1,526名澳大利亞人進行了調查，突顯出人們對住房負擔能力和供應的日益擔憂。

隨著房價持續上漲，75%的受訪者表示，他們希望明年房價下跌5%。

有趣的是，即使是房主也大都支持這一想法，73%的房主和69%的抵押貸款房主都支持這一想法。

與此同時，州政府和聯邦政府正在投資數十億美元用于住房建設，以解決嚴重的住房短缺問題，包括住房供應和負擔能力委員會主席蘇珊·勞埃德-赫維茨(Susan Lloyd-Hurwitz)在內的專家表示，這對國家“極其有害”。

在民意調查中，對重大政策改革的支持也很明顯。

大約60%的澳大利亞人贊成廢除負扣稅，負扣稅是一項針對房地産投資者的稅收優惠，允許他們從應納稅收入中扣除損失。

在50歲以下的選民和工黨選民中，這一支持率上升到70%，盡管聯盟黨選民的分歧更大。

負扣稅是2019年大選的一個關鍵問題，前反對黨領袖比爾·肖頓(Bill Shorten)哀歎負扣稅對住房負擔能力的影響。

此外，允許首次購房者從養老金中提取存款的想法得到了廣泛支持，約60%的受訪者支持這一提議。

聯盟黨提議允許提款上限爲5萬澳元，如果該政策被采納，這個數字可能會增加。

這項措施得到了包括工黨選民在內的兩黨支持。

一個特別受歡迎的提議是大幅擴大社會住房。

83%的受訪者支持在未來20年內新建75萬套經濟適用房，比目前的目標增加了5倍。

這與綠黨和最近的住房委員會的建議一致，強調了公衆對更實惠的租賃選擇的需求。

絕大多數澳大利亞人認爲擁有一個安全可靠的家是一項基本權利，只有10%的人優先考慮房地産投資作爲財富的來源。

許多人還擔心，未來幾代人在買房方面將面臨更大的挑戰。

調查顯示，大多數受訪者估計，收入中位數的人需要大約10年的時間才能攢夠一套普通住房20%的首付。

然而，最近的分析表明，現實情況要糟糕得多。例如，一名年收入6.1萬澳元的保育員需要儲蓄31年才能支付74.2萬澳元房屋的首付。

同樣，零售經理需要18年，而小學教師需要12年。

由于住房負擔能力仍然是一個緊迫的問題，澳大利亞人正在期待政府采取大膽的行動，以確保後代擁有住房的夢想仍然可以實現。

資料來源 ：https://www.abc.net.au/news/2024-09-08/housing-poll-yougov-negative-gearing-borrow-super-market-value/104321750?utm_campaign=abc_news_web&utm_content=link&utm_medium=content_shared&utm_source=abc_news_web