墨爾本近十萬的空置房屋將何去何從？

Prosper Australia最近的一項研究顯示，到2023年，墨爾本有27,408套房屋完全空置，另外還有70,453套房屋幾乎沒有使用過。

這一數據來自墨爾本的三家自來水零售商，突顯了大量未充分利用的房産，這些房産可能容納維多利亞州社會住房候補名單上的人，目前有48,620名申請者。

該研究將空屋定義爲一年內每天用水量爲零的房屋，而未充分使用的房屋每天用水量爲零至50升。

新南威爾士大學(University of New South Wales)高級研究員克裏斯·馬丁(Chris Martin)表示，土地稅可能是一項有效措施，可以提高業主保持房産空置的成本，從而改善住房供應和負擔能力。

這種情況促使人們呼籲政府鼓勵業主向市場提供更多住房。

州長Jacinta Allan制定的住房目標，旨在在墨爾本市區建造200萬套住房。

這是對維多利亞州人口快速增長的回應，維多利亞州是澳大利亞人口增長最快的州。

Think Forward首席執行官托馬斯·沃克(Thomas Walker)支持重新考慮房産稅的想法，將激勵措施從投機轉向爲人們提供住房。

墨爾本的空置住宅土地稅自2018年起對內郊區和中郊區空置六個月的房屋實施，將從2025年起擴大到維多利亞州的其他地區，政府承諾加大執法力度。

資源來源：https://www.sbs.com.au/news/article/water-use-points-to-thousands-of-homes-sitting-empty/f5p3cl8hc