墨爾本地區購屋押金水準分析：2023財年報告
2023財年，墨爾本（Melbourne）購屋者面臨高昂的購屋押金，平均達94,000澳元。 在維多利亞州（Victoria），存款價值比最高的地區為班諾克本（Bannockburn，28.5%），而最低為默賓（Merbein，25,618澳元）。
由於房價回升和政府援助，墨爾本購屋者的存款額在三年內大幅增加。 尤其在高檔郊區，例如阿爾伯特公園（Albert Park），購屋者支付的訂金比例最高，達28%。 然而，低收入家庭在市場中的競爭力減弱，面臨存款挑戰。
根據PEXA報告，收入中位數的家庭需存65個月才能達到維州押金中位數。 此外，新購屋者中超過一半需購買貸款人抵押貸款保險（LMI）。 專家預測，利率上升雖對房價產生影響，但市場仍強勁。
BLVD Finance的丹尼爾-庫扎馬尼斯（Daniel Koutzamanis）指出，政府計劃和特定職業的LMI豁免有助於購房者進入市場。 而Mortgage Choice Elsternwick的克里斯托弗-拉德利（Christopher Ladley）則表示，許多購屋者在沒有額外經濟援助的情況下不得不降低購屋預期。
