哪裡可以半價買房

它們的內部尺寸相似，但價格不到一半。

單元房價格和房價之間創紀錄的差距創造了一些空間，購房者可以獲得與當地房屋建築面積非常接近的公寓，但價格卻便宜 68%。

SuburbData 的獨家研究揭示了全市最有價值的公寓市場，以具有相似房間和建築面積的獨立屋和公寓之間的平均價格差異來衡量。

SuburbData 的研究考慮了每個郊區的相對房屋和單價，以及典型的建築面積或房屋面積以及相應住宅類型的臥室數量。

數據顯示，在雪梨的一些郊區，購買一套獨立屋大小的公寓的價格最高可達同等大小獨立屋價格的 68%，其中「優質」公寓集中在北岸和遠郊。

在墨爾本，購買公寓的價格僅為該市一些較富裕郊區（例如Elsternwick）典型獨立屋價格的三分之一，那裡的單價中位數581,000 美元與典型的178.6 萬美元之間存在120.5 萬美元的驚人差異房子。

著名買家經紀人凱特·巴科斯(Cate Bakos) 表示，她預計這一差距將在未來幾年內縮小，這使得以遠低於鄰居的價格在搶手的口袋裡買到房子成為一種潛在的有利可圖的方式。

巴科斯女士說：「坎伯韋爾、埃爾斯特威克、威廉斯敦和埃爾伍德在便利設施、基礎設施和教育方面的位置無與倫比。」

「當你將價值與房屋進行比較時，這是顯而易見的。」

然而，巴科斯女士警告精打細算的買家在坎伯韋爾這樣的地方購買之前要仔細考慮，儘管在郊區購買單元房與獨立屋的價格相差 166.5 萬美元。

她也提醒買家在Sunbury和Heidelberg West等地區仔細考慮，在這些地區，購買一棟房子只需多花15萬美元就能獲得更大的長期回報。

PropTrack最新的房價指數顯示，布里斯班公寓價格在過去一年飆升17%，10月份的中位數達到67萬澳元，超過獨立屋的漲幅12%，達到97萬澳元。

在29 個郊區中，您可以獲得比布里斯班同等大小的房屋更物有所值的公寓，其中名列前茅的是豪華的特內里夫(Teneriffe)，那裡典型的公寓售價為908,000 澳元，僅佔令人瞠目結舌的房價中位數411 萬澳元的22% 。

帕丁頓和奧肯弗勞爾的買家也受益匪淺，單位售價分別為獨立屋的 34.6% 和 33.8%，靠近市中心，且無需支付巨額費用。

在阿德萊德，北阿德萊德可以節省最多的費用，那裡典型的單位或公寓的成本是普通房屋的三分之二。

典型的單元房售價僅為 484,000 美元，而房屋中位數為 146.4 萬美元。

格倫賽德的情況也類似，那裡的單元房和公寓售價為 566,000 美元，僅佔平均獨立屋價格 162.6 萬美元的 34.8%。

澳新銀行的額外數據顯示，自 2020 年新冠疫情開始以來，公寓和獨立屋的價值一直處於明顯不同的軌跡。

2020年3月至2024年10月期間，全國獨立屋價值平均成長約44.5%，是單價成長率（20.7%）的兩倍多。

澳新銀行的報告顯示，隨著住房負擔能力下降，對公寓的需求正在上升，公寓價格目前與獨立屋價格成長一致。