十月通貨膨脹率對抵押貸款持有人來說是個壞消息

澳洲通膨率仍處於澳洲儲備銀行（RBA）目標範圍的下限，並低於市場預期。

澳洲統計局最新數據顯示，截至 2024 年 10 月的 12 個月中，月度消費者物價指數 (CPI) 跌至三年低點，為 2.1%，較 9 月持平，

年度 CPI 通膨率已從 6 月的 3.8% 降至 10 月的 2.1%，部分原因是電力和汽車燃料價格大幅下跌。

截至10月的12個月裡，電力下降了35.6%，這是CPI有史以來電力系列的最大年度跌幅。繼近幾個月價格反覆下跌之後，汽車燃料價格在過去 12 個月內下跌了 11.5%。

然而，對於抵押貸款持有者來說，壞消息是年均通膨率上升，澳洲央行在確定現金利率時關注這一點。

在扣除電力和燃料等波動性因素後，年均通膨率為 3.5%，高於上個月的 3.2%，與 8 月的水準相似。

「電力和燃料的下降對本月的年度消費者物價指數產生了重大影響。當某些商品的價格大幅波動時，衡量潛在通膨的指標（例如不包括波動性商品和假日旅行的消費者物價指數）以及截尾均值可以提供有關通膨趨勢的更多見解，」ABS價格統計主管米歇爾·馬夸特（Michelle Marquardt）表示。

集團層級年度變動的最大貢獻者是食品和非酒精飲料，成長了 3.3%。

截至 10 月的 12 個月裡，娛樂和文化支出上漲了 4.3%，菸酒支出上漲了 6.0%。

10 月的數據是在 9 月的季度更新之後公佈的，該數據顯示自 2021 年 3 月以來通膨已降至央行 2 至 3% 的目標範圍。

根據央行11月發布的貨幣政策紀要，央行可能需要看到不只一份「良好」的季度通膨報告才能考慮放鬆政策。這意味著抵押貸款持有人可能需要等到 2025 年 5 月。

儘管通膨較上年大幅下降，從 7.8% 的峰值降至 2024 年第三季的 2.8%，但澳洲央行表示，潛在通膨仍然過高，工作人員預測 2024 年通膨將可持續回歸目標。

路透社在數據發布前發布的一項民調預測，該指標將在截至 10 月的 12 個月內上漲 2.3%，高於 9 月的 2.1%。

CBA資深經濟學家Stephen Wu對他的預測稍微樂觀一些，他表示四大銀行預計月度指標將在10月份創下2.1%的年度總體通膨率，接近澳洲儲備銀行(RBA)目標範圍2至2%的底部。

這位經濟學家預測，租金、電力和酒店旅行的下降將導致這種情況的發生。