“具雄心但可實現”：柴爾默斯力挺工黨 120 萬戶住房目標

澳洲財長 Jim Chalmers 強調工黨的 120 萬戶住房目標「具有雄心但可實現」，儘管最新數據顯示政府已落後 7 萬戶進度。

澳洲統計局（ABS）最新資料顯示，10 月住宅核准量下跌 6.4%。

同時，既有住宅總價值在 9 月季度暴增 3170 億澳元，加劇澳洲房市過熱與可負擔性危機。

工黨的全國住房協議（National Housing Accord）承諾在 2029 年 7 月前建成 120 萬套新住宅。

ABS 數據顯示，政府目前已落後超過 70,000 套，房價升勢持續推高壓力。

柴爾默斯在布里斯本受訪時表示，政府已承認必須加速住房供應。

他說，這就是工黨訂下雄心目標的原因，也是政府不斷投入時間、資源與能源推動住房建設的理由。

他強調，目標「具雄心但可達成」，前提是所有層級的政府與產業共同努力。

柴爾默斯指出，聯邦政府正投入 430 億澳元並與州政府、地方政府、業界和投資者合作改善住房供應。

他表示，政府正提供多種途徑鼓勵在各地興建更多住房。

早前，國家黨參議員 Bridget McKenzie 在《Sunrise》中猛烈批評工黨的住房策略。

她指 7 萬戶缺口是「巨大的失敗」，並稱住房可負擔性正朝錯誤方向發展。

她表示，租金上漲、房價上漲，且利率因通膨問題被迫維持高檔，令家庭承受雙重壓力。

她強調，從供應面來看，工黨完全「不及格」。

住房部長 Clare O’Neil 當場反擊，指 McKenzie 對通膨與供應問題的說法「完全不正確」。

O’Neil 早前在節目中被問及數據是否對政府不利時表示，事實並非如此。

她說，澳洲住房危機累積數十年，政府正在全力處理並看到「良性綠芽」。

她指出，新屋開工量較去年大幅增加，是市場回溫的重要信號。

她補充，政府正大規模增加社會與可負擔住房，同時協助更多租客與首次置業者。

然而，O’Neil 亦承認改革需要時間，未來數年仍需投入大量努力。

工黨透過 100 億澳元的 Housing Australia Future Fund 推動可負擔住宅建設，自 2022 年以來已興建逾 5,000 套社會與可負擔住房。

政府也將於 12 月 5 日啟動 Help to Buy 計畫，協助首次置業者以共同持有方式購房。

符合資格者購買新屋可由政府承擔最高 40% 的房價，既有住宅則最高承擔 30%。