六月房貸壓力飆升，100萬澳洲家庭面臨“極度危險

根據Roy Morgan的報告，如果就業市場穩定且儲備銀行不再次加息，從本月開始的稅收減免應該能減輕澳洲家庭的房貸壓力。

研究發現，超過160萬房貸持有者（佔總數的30.3%）在六月面臨房貸壓力，比上月增加了88,000人。

極度危險的家庭數量達到101.6萬，約佔房貸持有者的20%。

Roy Morgan的首席執行官Michele Levine表示，強勁的勞動力市場和即將實施的第三階段稅收減免將為許多納稅人和房貸持有者帶來顯著的財務緩解。

儲備銀行董事會將於7月31日開會，投資者預計加息機率約為四分之一。

六月季度的通脹數據可能會影響這一預測，特別是如果數據超過銀行五月預測的3.8% CPI水平。儲備銀行的13次加息後，房貸壓力上升，拖欠還款比例也在增加，但仍略低於新冠疫情前的1.8%。

最新的ANZ和Roy Morgan每週消費者信心調查顯示，隨著稅收減免到來，消費者信心達到六個月來的新高，家庭對當前財務狀況的信心是自2023年初以來的第二高。

然而，對部分人來說，房貸壓力可能不會成為問題，因為高昂的購房成本讓他們無法進入市場。

即將在《Cities》期刊10月版發表的一項研究顯示，單靠新南威爾士州的中位數收入無法在大悉尼地區進入房市，潛在購房者需要其他支持或降低住房需求。

資料來源：https://www.theguardian.com/business/article/2024/jul/23/mortgage-stress-june-reserve-bank-of-australia-rba-roy-morgan-report