不起眼的車士活房屋在 90 秒內以 350 萬澳元的價格售出
在短短幾秒鐘內,位於悉尼安靜地區的一套樸素的三居室住宅以不到 350 萬澳元的價格售出,比最初的報價高出 70 萬多澳元。
位於該市下北岸 Chatswood 的 1 Dulwich Road 的 796 平方米轉角地塊於上週末進行拍賣,僅用了 90 秒就以 345 萬澳元的價格從市場上一掃而空。
這座擁有 15 年曆史的家庭住宅在 6 月 3 日吸引了七位熱切的註冊買家。
Belle Property 的Patrick Lang 與Monica Carollo一起賣掉了這套房子,他認為市場條件促成了令人難以置信的快速銷售。
Lang 先生告訴 news.com.au:“競標非常激進,人們喜歡這套房子。”
“當市場下跌時,人們會嘗試以 1000 澳元的增量出價,但當他們知道價格回升時,就像現在一樣,人們會充滿信心地出價。”
他說買家一次以 50,000 澳元的價格競標 Chatswood 的房子。
“第一次出價是 270 萬澳元,很快就達到了 345 萬澳元,”朗先生說。
“甚至就在最後一刻,有人出價 10,000 澳元,買下它的女士立即帶著 50,000 澳元回來。”
Lang 先生表示,與去年同期相比,可用房產大幅減少。
“庫存嚴重短缺,目前市場上應該有 30-35 套房屋,而我們所在地區有 17 套,”他說。
“因此庫存下降了 50% 左右。每個週末應該有 1000 套房屋在悉尼拍賣,但上週末有 509 套。這就是推高價格的原因,人們只想得到一些東西,但他們沒有太多選擇。”
Lang 先生說,買家搶購的房產類型也發生了變化,特別是考慮到新建築的施工時間很長。
“在過去兩年中,由於建築成本如此之高,四居室和五居室的大房子一直是趨勢,”他說。
“所以現在有一種趨勢是回到可以建造的房子,人們現在可以直接搬進來,但他們也可以在未來進行擴建。”
這一趨勢意味著,僅在 12 個月前還被視為“醜小鴨”的房屋幾乎在一夜之間就被搶購一空。
來源: https://www.news.com.au/finance/real-estate/buying/modest-chatswood-home-sells-for-35-million-in-90-seconds/news-story/65c8b692f25e8183b5bd49e1837a6225