澳洲家庭壓力指數創新高：生活成本飆漲

新的澳洲國民銀行（National Australia Bank，以下簡稱NAB）調查顯示，幾乎所有澳洲人都在削減開支，無論是娛樂還是基本生活必需品如食物。

主要數據顯示，NAB的消費者壓力指數達到2020年3月以來的最高水準。根據CoreLogic數據，澳洲全國平均租金上月上升至每週601澳元。 NAB指出，更多澳洲人擔心今年會失業。

居住在新南威爾斯州亨特谷地區的金霍恩（Kim Horn）是一名會計。這位54歲的女士表示，家庭購物成本的上漲讓她感到憤怒，尤其是一些日常用品的價格。

NAB的行為經濟學負責人 Dean Pearson表示，大多數受訪者減少外出用餐和娛樂消費，以節省開支。這些措施每月節省約300澳元，即年均3,600澳元，以因應日益增加的日常生活開支。

房租達到新高點是澳洲數百萬人面臨的不可避免的開支。根據CoreLogic，全國平均年租金已達31,252澳元，創下新紀錄。比2020年8月的437澳元相比，年租金上漲超過8,000澳元。

該報告強調租金價格成長的快速步伐。例如，過去三年的平均年增長率為9.1％，遠高於2010年代2％的平均年增長率。影響租賃市場的主要因素包括家庭規模的減少、澳洲人口的快速成長以及2022年5月至2023年2月期間投資房產活動的暫時衝擊等。

租金價格的上升並非在全國各地都相同。首都市場的中位租金從雪梨的每週745澳元至霍巴特的535澳元不等。

此外，教育成本上升也給家長帶來了壓力。坎培拉和霍巴特是2023年租金下降的唯一市場，分別下降1.9％和3.5％。

澳新銀行（ANZ）的高級經濟學家阿德萊德·蒂姆布雷爾（Adelaide Timbrell）表示，儘管租金價格增長速度有所放緩，但預計租金仍將持續上漲。她指出，市場上供應不足的問題將加劇住房可負擔性問題。

NAB的調查也發現，更多澳洲人擔心今年會失業。蒂姆布雷爾女士表示，儘管如此，她預計失業率將保持在較低水平。